壹、開會時間:九十九年十二月十四日(星期二)20:00時
貳、開會地點:一 樓大廳
參、主 席:林主任委員 國龍 記錄:東京都公司~洪宗欽
肆、出席人員:
呂○○、李○○、郭○○
伍、列席人員:
東京都公司 李主任增慶、總幹事 洪宗欽
陸、管理中心工作報告:請參閱會議資料。
柒、討論及決議事項:
(一)案由:櫃檯坐椅更新。
說明:目前櫃檯用椅為無靠背,值勤人員12小時下來確實很累,考慮夏天悶熱,購買時注意通風良好材質。
決議:委員會同意購買兩張五輪事務椅,無扶手靠背為網狀材質。
(二)案由:住戶反映地下三樓長期以來臭味問題。
說明: 1.地下三樓有化糞池、截油槽及污水放流池,現每日抽排風五個時段,地下二樓三個時段,地下一樓二個時段。
2.6月份時因此問題建議抽水肥,但抽完不久還是有臭味情形。
決議:請清潔公司就三方面檢查、評估臭源。1.筏基水池是否受污水污染2.加強截油槽清理3.污水放流池、化糞池放生菌改善
(三)案由:全棟大樓一樓以上部份逐步改為14WT5省電燈管。
說明:B棟3樓以上電梯間28WT5燈管已於11月23日改為14WT5燈管,較原有燈管省電一半,且住戶並無反應較暗。
決議:A棟大樓即日起也逐步改為較省電14W燈管。
(四)案由:住戶反映浴室漏水問題,牽涉建設公司按摩浴缸基座部份沒作防水。
說明:住戶浴室有漏水問題,因樓上樓下共同壁問題,請委員會代為協商如何安排維修時間,施工後才發覺牽涉到建設公司按摩浴缸基座沒施作防水,易造成樓上樓下芳鄰產生誤會。
決議:先行公告統計住戶按摩浴缸漏水情形,再由委員會出面和建設公司交涉以維護住戶權益。
(五)案由:副主委反映S9(光復一街30號)店面招牌上多增丹寧基調四個字,非左右店面統一招牌。
說明:11月29日丹寧基調來掛招牌,王副主委察看後覺得非左右店面統一制式招牌,即報請委員會處理,主委裁示於第八次會議中討論。
決議:屋主李珠清委員 查明後,再向委員會報告後討論。
捌、臨時動議:
先行預告第九次委員會會議於元月25日(二)20:00舉行,屆時討論3月12日(六)第三屆區全會議題。
玖、散會(20:50時)
主席簽章: 附件:會議資料 太普尚隱大樓管理工作報告 日期:99.11.6~12.13 A. 11/6門口花台藍色聖誕燈整棵樹皆不亮,經向廠商購買變壓電源線,已救回大半,剩下聖誕樹燈因更換難度較高,建議暫不更換。 B. 11/6B3-10盧小姐因天花板漏水問題,請委員會和樓上住戶協商處理,經主委聯繫後太普建設已於12/9日進入B3-11F施工。 C. 11/9連絡安全網報價最低者42000(未稅).7mm 強度是否承載16F至3F D. 11/10 A5-5F反應A5-6F浴室漏水已有一段時日經
主委協商後A5-6F終於同意太普建設進入施工並分3次,於12/11完工。 E. 11/9 消防輔助泵浦軸封及連成錶漏水,經比價後由長鈜機電消防以2850元,11/17施作完工。 F. 11/10辰鋒科技門花台有一大理石磚脫落連絡太普建設於12/11完工。 G. 11/19灑水泵浦有失壓狀況,經連絡3家廠商勘查及測試後失壓狀況停止。 H. 11/23更換B棟3F以上電梯間28WT5燈管改為14WT5省電燈管,A動即日起也開始更換。 I. 11/27 新停車證150張製作完成開始換發,換發至12/13止已換50張。 J. 11/29 S9(光復一街30號)來掛招牌,副主委察看後反應丹寧基調四個字,非左右店面統一招牌。 K.12/2太普建設來拔針B2-79及B2-99車位後方壁面漏水及油漆。 L.12/4至青年路估價櫃檯用五輪事務椅無扶手,靠背為網狀透氣材質。 M.12/7 B棟貨梯來施工損壞玻璃更新。 N.12/8進入B2-3F住戶後露臺因有採光罩,估算安全網裝設點。 O.12/8 B棟貨梯來裝設公布欄 。 P.12/8明陽通訊來施工A/B棟貨梯內監視器移機,12/10完工。